In origine il condominio Casa Italia era sede dell'Albergo Italia,  su una rivista dell'epoca si legge che "era costituito da 20 camere (non ancora confortate dagli impianti moderni) e d'un edificio di gradevole aspetto, rallegrato da un giardinetto di palme cinto da una cancellata sui cui pilastrini brillano i globi di bianche lampade. Son quattro piani: cinque nel corpo centrale, ch'è anche sormontato da una terrazza e avvivato da tre poggiuoli. Tre terrazze una sull'altra corrono sull'ala destra, mentre sulla sinistra si danno la scalata tre logge a grandi archi, pavesati di tende. Un insieme mosso e vivace."
L'affittacamere Casa Italia si trova a 50 metri dal mare e si affaccia sul carruggio che percorre il centro storico di Spotorno. L'esperienza che si vuole offrire agli ospiti è di rivivere in due di quelle 20 camere (oggi ristrutturate e confortate dagli impianti moderni!).